税源监测
土地成交
候选
重要程度：重要
仲恺潼湖红岗ZKD-011-19地块出让成交：亿纬锂能子公司惠州亿纬动力电池23095万元竞得（惠仲土022号）
惠州市公共资源交易中心2026-09-04发布惠仲土挂告〔2026〕022号挂牌结果公告：惠仲土(用地)挂〔2026〕022号地块（惠州市潼湖生态智慧区红岗片区，规划编号ZKD-011-19，工业用地，用地面积224,745㎡，容积率1.0≤R≤2.5，出让年限50年，无底价，起始价23,095万元）于2026-09-03 10时成交，竞得人为惠州亿纬动力电池有限公司（上市公司亿纬锂能300014控股子公司，注册于仲恺高新区潼湖镇），成交价23,095万元（底价成交，地面价约69万元/亩）。出让公告产业监管要求：项目投资强度≥1,162万元/亩，年产值/营收≥130.6亿元，年税收≥1.35亿元。据公开周报统计，亿纬锂能体系2023-2025年已在惠州仲恺累计拿7宗工业用地（合计约20.8万㎡），本宗为其在仲恺红岗片区的又一产能布局用地。
税源明细
| 税源名称 | 仲恺潼湖红岗ZKD-011-19地块出让成交：亿纬锂能子公司惠州亿纬动力电池23095万元竞得（惠仲土022号） |
|---|---|
| 位置 | 惠州仲恺 |
| 类型 | 土地成交 |
| 金额 | 23095万元 |
| 面积 | — |
| 说明 | 惠州市公共资源交易中心2026-09-04发布惠仲土挂告〔2026〕022号挂牌结果公告：惠仲土(用地)挂〔2026〕022号地块（惠州市潼湖生态智慧区红岗片区，规划编号ZKD-011-19，工业用地，用地面积224,745㎡，容积率1.0≤R≤2.5，出让年限50年，无底价，起始价23,095万元）于2026-09-03 10时成交，竞得人为惠州亿纬动力电池有限公司（上市公司亿纬锂能300014控股子公司，注册于仲恺高新区潼湖镇），成交价23,095万元（底价成交，地面价约69万元/亩）。出让公告产业监管要求：项目投资强度≥1,162万元/亩，年产值/营收≥130.6亿元，年税收≥1.35亿元。据公开周报统计，亿纬锂能体系2023-2025年已在惠州仲恺累计拿7宗工业用地（合计约20.8万㎡），本宗为其在仲恺红岗片区的又一产能布局用地。 |
| 最近变化 | 2026-09-06 06:42 |
涉税提醒
| 可能涉及税种 | 契税城镇土地使用税印花税企业所得税 |
|---|---|
| 风险点 / 关注原因 |
|
| 建议核查内容 | 交易性质、合同性质、成交金额口径、纳税义务发生时间与受让主体归属，均需结合原始公告与主管税务机关口径人工核验。 |
政策依据
假设测算
假设测算 基于版本化税率参数的模拟估算，非正式税额
测算依据（假设条件）：以成交金额全额作为计税依据（单位：万元）
公式：成交金额(万元) × 3% = 0.0693
估算金额：0.0693 万元
测算参数来自版本化 tax_rule 规则；适用政策、计税依据口径与税额（含增值税口径差异）需人工核验。
数据来源
| 原始公告标题 | 仲恺潼湖红岗ZKD-011-19地块出让成交：亿纬锂能子公司惠州亿纬动力电池23095万元竞得（惠仲土022号） |
|---|---|
| 来源 | SRC-AGENT-LANDCHINA ↗ |
| 发布时间 | 2026-09-03 08:00 |
| 采集时间 | 2026-09-06 06:42 |
| 摘要 | 惠州市公共资源交易中心2026-09-04发布惠仲土挂告〔2026〕022号挂牌结果公告：惠仲土(用地)挂〔2026〕022号地块（惠州市潼湖生态智慧区红岗片区，规划编号ZKD-011-19，工业用地，用地面积224,745㎡，容积率1.0≤R≤2.5，出让年限50年，无底价，起始价23,095万元）于2026-09-03 10时成交，竞得人为惠州亿纬动力电池有限公司（上市公司亿纬锂能300014控股子公司，注册于仲恺高新区潼湖镇），成交价23,095万元（底价成交，地面价约69万元/亩）。出让公告产业监管要求：项目投资强度≥1,162万元/亩，年产值/营收≥130.6亿元，年税收≥1.35亿元。据公开周报统计，亿纬锂能体系2023-2025年已在惠州仲恺累计拿7宗工业用地（合计约20.8万㎡），本宗为其在仲恺红岗片区的又一产能布局用地。 |